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具有固定的职业和稳定的收入能保障个人房产抵押贷款,抵押适用现房资金周转贷款,全款房屋教育贷款,商品住房抵押教育贷款,全款购房合同出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的申请通过,北京朝阳区固定的职业和稳定的收入是保障偿还贷款本息的能力.
办理北京住宅抵押借款,商住两用房产抵押生意贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,公司房屋抵押周转贷款,自建住宅大额购物贷款,农村自建购房合同应急贷款等期限是否越长越好？
1、北京住宅借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
2、北京住宅借款期限短,月还款压力可能较大,借款期限越长,月还款压力越小.
3、住宅借款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现住宅借款最优选择.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将北京住宅抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住宅借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅借款可放款期限）
4、北京住宅借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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1、银行面签、了解自身对北京住宅借款需求,选合适的银行申请企业房产教育贷款,安置房子抵押经营贷款,全款房屋助学贷款,住宅抵押商务活动贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理借款人提交的住宅借款资料.
3、报批借款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押北京住宅证.
6、发放借款,北京银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
北京抵押住房借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住房用以抵押给银行借资的品种.一般推出:集体房屋抵押生活支出贷款,全款住房出国留学贷款,商住房本出国留学贷款等产品.抵押住房借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受北京借资发放方以及监管机构的监管.
